Haszonbérleti díj adókötelezettsége
A haszonbérbeadási tevékenység ellenértékének megtérítése (haszonbérleti díj) a felek megállapodásától függően történhet pénzben, vagy akár terményben (pl. búza) is.
Utóbbi esetben bevételnek a termény szerzési időpontra megállapított szokásos piaci értéke minősül.
A haszonbérbeadásból származó bevétel adómentes, ha a haszonbérlet időtartama – határozott időre kötött szerződés alapján – az 5 évet eléri, függetlenül attól, hogy az ellenérték pénzben, vagy terményben kerül megfizetésre. Fontos megjegyezni, hogy ha a magánszemély bérbeadó az előbbi módon megszerzett terményt értékesíteni kívánja, akkor annak adózására az ingó értékesítés szabályai vonatkoznak.
Az adómentességi feltételek hiányában a bérbeadásból származó bevétel egésze 16 százalékos mértékkel adózik. Érdemes tudni, hogy termőföld-bérbeadás kérdéskörben az önkormányzati adóhatóság rendelkezik hatáskörrel.
Nemzeti Adó- és Vámhivatal
Észak-magyarországi Regionális Adó Főigazgatóság
